滚动操作
r张先生7月份租了房子
r说是中介告知
r电费按峰谷电模式收取
r他最近发现不是这么回事
r张先生：肯定都想找一个便宜点的房子是不是？能省一块就省一块。
r
张先生说
r自己平时打零工
r7月份通过我爱我家中介租房
r房子在杭州临平区水汀人家小区
r他租了其中一个房间
r每月租金420元
r合同出租代理人是杭州爱家物业
r
张先生：电费的事情，当时我们联系这个管家，就是小曹。他明确跟我们说过峰谷电，峰是多少钱一度，谷是多少钱一度。
r
张先生说
r当时电话沟通
r他没录音
r也没留下文字记录
r
这套房子有四个房间
r对应四个租户
r共用一个电表
r大伙儿平摊费用
r
6月份的电费一共是300多元
重庆证券配资网r7月份600多元
r
张先生说
r因为对电费上涨有疑问
r他去找过供电局
r有意外发现
r
张先生：说你们这个房子，峰谷电没有分开计费的，只有一个价格。能差将近三四百块钱吧总的，（6、7、8三个月）加起来。
r
根据省发改委相关文件
r如果申请峰谷电
r高峰电价每度0.56元
r低谷电价每度0.28元
r不是峰谷电的电价是每度0.53元
r不管是不是峰谷电
r都有阶梯电价
r
张先生租的这套房子
r7月用电1051度
r属于第二阶梯
r每度0.588元
r
对应的峰电每度0.618元
r谷电每度0.338元
r
按峰谷电算
r电费508元
r能便宜将近110元
r
8月用电1309度
r其中1283度每度0.838元
r26度每度0.588元
r
因为没法确定对应阶梯的峰谷电度数
r张先生按每度0.838元电价对应的价格
r即峰电每度0.868元
r谷电每度0.588元计算
r得到的金额是965元
r能便宜大概124元
r
张先生：如果管家或者他们“我爱我家”，有任何一个人跟我们租客讲过，说这个房子的峰谷电不分开计费的，那当时可能就会租别的房东的房子。要求把这个差额，补还给我们。
元股证券:ygzq.hk
r
聊天记录里
r业务员曹先生说
r从来没有承诺过峰谷电
r
张先生：你当初是怎么跟我说电费问题的？
r当事业务员 曹先生：民用电啊。张先生：你就只说了这个吗？当事业务员 曹先生：对呀。
r
沟通群里门店店长提到
r交割单上有电价
r如果张先生有异议
r当时就应该提出
r
张先生强调
r7月7号入住
r当时就要求做物业交割
r但实际签交割单是7月29号
r因为时间久了
r没注意电价
r他认为至少不该承担7月份的电价差额
r
一行人来到门店
r店长表示不方便接受采访
r
当天晚些时候
r杭州爱家物业方面发来文字回复
r经核查门店沟通记录
r未发现相关承诺记录
r如张先生能提供相关通话录音
r聊天记录等凭证
r将再次复核
r电价由供电部门核定
r交割单签署时间不会影响电费核算的结果
r正在协调房东
r申请办理峰谷电
r
张先生不接受
r他认为就算中介没做过相应承诺
r也应该明确告知不是峰谷电
r而不是只说民用电
r（1818黄金眼）滚动操作
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